AKTUALITATEA

| 2023-12-18 11:20:00

Han transcurrido ocho meses desde que este Gobierno Municipal anunciara una moratoria en la concesión de nuevas licencias para pisos turísticos y, desde entonces, apenas ha habido toma de decisiones. Desde EH Bildu advertimos que los plazos están encima. Conviene recordar que la suspensión de nuevos permisos se activó con una vigencia de un año, plazo que expirará el próximo 18 de abril, día en que la medida se publicó en el Boletín Oficial de Gipuzkoa (BOG).

Está en tramitación una nueva regulación de los usos de hospedaje turístico en todas sus modalidades, lo que implica una modificación puntual del PGOU, y hay que tener en cuenta que, en caso de que transcurra el citado plazo sin haber llegado a aprobarse esta modificación puntual, deberá alzarse la suspensión acordada, volviendo a la situación anterior. Es más, el Gobierno Municipal, al anunciar públicamente la regulación en octubre de 2022, sin acordar la suspensión inmediata de las mismas, generó un efecto ‘última llamada’ para que todo aquel que quisiera lo solicitara antes de que se acordase y publicase la citada moratoria. De hecho, hubo un aumento en las solicitudes. «Hacemos un llamamiento expreso al Gobierno de este Ayuntamiento a que apruebe una nueva normativa sin fisuras, valiente y ambiciosa, que mire por el bien de la ciudadanía».

Esta mañana han comparecido en rueda de prensa el portavoz de EH Bildu en el Ayuntamiento de Donostia Juan Karlos Izagirre y el concejal Ricardo Burutaran para expresar su preocupación por los plazos y advertir, además, que la moratoria que se plantea es un coladero para nuevos hoteles. «Resulta acuciante que se otorgue a la modificación la máxima celeridad al objeto de que sea aprobada inicialmente», ha instado Burutaran, señalando los escasos contactos entre el equipo de Gobierno y el resto de formaciones.

Tras una reunión informativa el pasado 19 de octubre en la que se nos avanzó la celebración de una nueva reunión, dos meses después aún no ha tenido lugar. Y ha sido a instancias de EH Bildu, y tras interpelar a la concejala de Urbanismo Nekane Arzallus en comisión, cuando se nos ha requerido para una reunión «a lo largo del mes de enero», ha detallado Burutaran.

«Sí se nos ha comunicado que tanto el texto como las propuestas son las inicialmente presentadas. Es decir, el Gobierno Municipal no parece dispuesto a evitar que en aquellas zonas que los estudios realizados ya concretan que se superan los umbrales recomendados para este tipo de actividades e incluso llegan a situarse, en algunos casos, en niveles de segregación o gentrificación, puedan seguir instalándose nuevas actividades de usos de hospedaje lo que, indudablemente, agravará todavía más la situación generada en esos barrios».

En la moción de control que presentaremos este miércoles en el Pleno, pedimos, entre otras cosas, que la propuesta a aprobar «contemple medidas efectivas para evitar que se superen los umbrales máximos recomendados en otros barrios o ámbitos urbanísticos de la ciudad», ha explicado Izagirre.

«Tenemos un problema serio con la vivienda, con sus precios, y con los usos especulativos de la misma para hacer un negocio muy lucrativo. A su vez, el turismo descontrolado de los últimos años ha saturado calles y barrios, generando pérdida de identidad y problemas en el día a día», ha defendido Izagirre.

Hay zonas saturadas y barrios tensionados de vivienda; urge una solución. «Y ha quedado claro, tal y como viene advirtiendo EH Bildu desde hace tiempo, que hay una relación directa entre ambos fenómenos». En palabras del portavoz de la formación, la propuesta municipal es poco ambiciosa. «Nuestra moción de control es una herramienta para apremiarles a que prorrogue la moratoria y poder aprobar la modificación puntual de manera definitiva en dos años».

Deben eliminarse las excepciones

Para EH Bildu resulta necesario rectificar y eliminar cualquier excepción contemplada en la regulación que suponga la posibilidad de abrir nuevos hoteles en zonas saturadas bajo el pretexto, más bien eufemismo, de «conservar patrimonio», como pueden ser iglesias, conventos o villas históricas. Habría que prestar atención a la zona de Ategorrieta, por ejemplo. ¿Es una salvedad ad hoc? También podríamos citar los casos de Mariaren Bihotza o Pío X, ambos en Gros. Y si tenemos en cuenta la posible implantación en colegios religiosos, conventos, pueden ser varias.

A este Gobierno Municipal emplazamos, además, a que cumpla con sus obligaciones. Debería supervisar todos los pisos turísticos de la ciudad y comprobar que cumplen con la denominada ‘declaración responsable’. Es decir, que cumpla con las condiciones de la normativa en vigor, entre otras, las del número de plazas autorizables en función de la superficie de las viviendas o habitaciones a razón de un ratio de 15 m² por plaza.

Según ha declarado Izagirre, el Gobierno de Eneko Goia debería, además de inspeccionar los pisos turísticos para identificar posibles irregularidades y cesar laa ctividad en esos casos.

Hay datos para preocuparse, y no lo advierte únicamente EH Bildu: la propia moratoria, incluso el borrador de la modificación del Plan General, ya hablan de la proporción en Donostia entre la población flotante (turistas y visitantes) y la residente. Aunque en números globales se sitúa en 10 por cada 100 (máximo recomendado para no romper el equilibrio entre residentes y visitantes), hay barrios en los que se supera el 25%, un número a todas luces insostenible porque rompe el equilibrio natural. Queremos saber: ¿Qué va a hacer el Gobierno de Eneko Goia a este respecto?

Proponemos se elimine totalmente la previsión de que puedan implantarse nuevas actividades de hospedaje en barrios en los que ya se superan los umbrales recomendados e incluso se encuentran en niveles de gentrificación.

Por lo tanto, pedimos que la nueva regulación sea ambiciosa y no tenga fisuras ni letra pequeña, que excluya las excepciones y que vele por el interés general de las y los donostiarras en aras de una ciudad equilibrada, vivible. Vamos tarde, la tramitación tiene sus plazos y, tal y como demuestran sus propios estudios, la situación es susceptible de empeorar en caso de no cumplir los tiempos. Supondría alzar la moratoria por haber transcurrido más de 1 año desde su publicación en el BOG.