AKTUALITATEA

| 2022-02-24 15:15:00

Iazko azaroan, Bizkaiko Foru Aldundiak Hiri-lurren Balioaren Gehikuntzaren gaineko Zergaren aldaketa bat egin du, hau da, hiri-eremuetan dauden eta nagusiki pisuen salmentari eragiten
dioten lurren salmentako gainbalioaren gaineko zergaren aldaketa. Foru-aldaketa horren ondoren, udal-araudia ere aldatu behar da. Hala, Sopelako EAJk proposamen bat aurkeztu du, aurreko gainbalioaren araudiarekin biltzen zen diru bera biltzea helburu duena.

Hala ere, EH Bilduk harago joatea eskatu du: gainbalioa pixkanaka zergapetzea, erosi zirenetik urte gutxi igaro ondoren saltzen duten jabeei gehiago ordainaraziz; hau da, zerga edo zerga-tasa handiagoa izatea proposatzen da urte gutxiago dituzten eskualdaketetan, epe laburrean horrelako transmisioek espekulazio-eragiketak ezkutatzen baitituzte. Amsterdamgo adibidea baino ez da ikusi behar.

Horrela, EH Bilduk proposatu du udal tasa %15etik %5era ezartzea urteen arabera, urtero tasa %0,5 jaistea, 0tik 20 urtetara. Adibidez, 2022an erosi berri den hiri-lur bat (bertan eraiki
daitekeena) edo etxebizitza bat erosten bada eta urte horretan bertan saltzen bada, Udalak %15eko gehieneko tasa aplikatuko du, espekulaziozko eragiketa mota horiek zergapetzeko neurri
gisa.

Bestetik, EAJren proposamena inkongruentea da, baita Foru Arauarekin ere; izan ere, Aldundiaren arau horrek errebalorizazio-koefiziente baxuagoak jartzen ditu aurreko krisi ekonomikoa baino lehen erositako etxebizitzentzat, etxebizitzaren prezioa handiagoa zenean, eta Sopelako EAJren kasuan, urte horietarako beste urte batzuetarako baino karga handiagoa ezartzen du, eta portzentaje hori soil-soilik azaltzen da eragiketa matematiko gisa, Udalaren diru-bilketari eusteko, beste irizpide batzuk kontuan hartu gabe.

Era berean, azpimarratu behar da Foru Arauak berak jasotzen duela eskuratze-datatik balioa galdu duten eskualdatzeak zerga hori ordaintzetik salbuetsita daudela. EAJk, jakina, ez du EH Bilduren proposamena babesten, eta bere zerga-tasari eutsiko dio, espekulazio-operazioei eta balizko espekulatzaileei mesede eginez. Horregatik, otsailaren 24ko osoko bilkura honetarako, EH Bilduk zuzenketa partziala aurkeztuko dio EAJren proposamenari, Sopelako hirigintza-espekulazioa geldiarazteko neurri gisa.

Ez da lehen aldia legealdi honetan EH Bilduk espekulazio-operazioak geldiarazi nahi dituela. Sopelako Modus Vivendi Hotelaren erabilera-aldaketa gogoratu behar da.