Donostia

Donostiako erabilera turistikoko pisuen Ordenantza "zuzenbide osoz deusez" dela dio epai batek

Plan Orokorra betetzen ez duten pisu turistikoei baimen gehiago ez emateko eskatu du EH Bilduk, eta Eneko Goia alkatearen agerraldia eskatu du

| 2019-12-04 12:06:00

Donostiako Administrazioarekiko Auzien 3. zenbakiko Epaitegiak azaroaren 27an emandako epai batek, Zubieta kaleko pisu bati buruzkoak, hankaz gora jarri du etxebizitza turistikoak legeztatzeko Udal Gobernuak eraikitako egitura juridiko guztia. Auzitegiek erabilitako argudioek arrazoia eman diote EH Bilduk hasieratik esandakoari: ordenantza batek ezin du HAPOaren kontra joan.

Epaiaren ondoren, atea irekitzen da kaltetutako edozein partikularrek edo bizilagunen komunitate interesatuak errekurritzeko Plan Orokorra urratuz Udalak emandako baimenak. Beraz, erabilera turistikoko pisuen ordenantzaren segurtasun juridikoa oso ahula da eta Udalak erantzun bat eman behar du.

Hori dela eta, Plan Orokorra betetzen ez duten pisu turistikoei baimen gehiago ez emateko exijitzen dio EH Bilduk Udal Gobernuari. Plan Orokorrak ezarritakoa bete gabe baimenak emateak ondare-erantzukizunak hartzea ekar dezake, eta horrek ondorio kaltegarriak izan ditzake Udal Ogasunean.

Ordenantza berriaren aterkipean irekitako 800 etxebizitza turistikoei dagokienez, Plan Orokorra betetzen ez badute, emandako baimenak berrikusi egin litezke.

Hori guztia dela eta, behar-beharrezkoa da pisu turistikoen ordenantzaren erreforma abian jartzea, Donostiako Hiri Antolamenduko Plan Orokorrera (HAPO) egokitzeko. Eta, horren ondorioz, erabilera turistikoko etxebizitzetarako baimen berriak ezin dira eman.

Epai horretan, epaileak Donostiako pisu turistikoen ordenantzaren 14.2 artikulua aztertu du, honako hau ziurtatzeko:

El concepto concreto impugnado de la Ordenanza Municipal es contraria a la ordenación pormenorizada contenida en el propio Plan General de Ordenación Urbana, y ello porque el artículo 59.2.1.E (…) ‘Condiciones generales de implantación de usos autorizados’ referido a los ‘Usos terciarios de carácter hotelero’ establece como: ‘Criterios de implantación en plantas altas ubicadas por encima de las anteriores: - Se autoriza la implantación de usos hoteleros en esas plantas siempre que ninguna de las ubicadas por debajo de la última en la que existan y/o se pretendan implantar los mismos esté destinada o se proyecte destinar a uso residencial (…); disposición de carácter general que es transgredida por la regulación contenida en el artículo 14.2 de la Ordenanza, lo cual establece una excepción al requisito de que no exista o se proyecte uso residencial por debajo del solicitado de vivienda turística que encuentra acomodo en la regulación contenida en la ordenación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana. Por el referido motivo considero que, en efecto, el artículo 14.2 de la Ordenanza es nulo de pleno derecho”


Baina hau ez da berria, arrazoi bera erabili zuen EH Bilduk ordenantzari egindako zuzenbidetan Gogora dezagun orduan hitzez hitz esaten genuena:

Ikuspegi juridikotik, Ordenantza honek talka egiten du Plan Orokorrarekin (PO), eta PO hierarkikoki edozein ordenantzaren gainetik dago. Ezin da izan, alde batetik, jarduera ekonomikoek lehen solairuko araua bete behar dutela POn ezartzea eta ordenantzan justu kontrakoa ezartzea, bizilagunak bizitzeko ez diren erabilerak ezartzeko, hala nola pisu turistikoetarako.

Orduan, Udal Gobernuak EH Bilduren zuzenketak baztertu zituen, baina orain epaile bat EH Bilduri arrazoia ematera dator.

Horregatik guztiagatik, Eneko Goia alkatearen premiazko agerraldia eskatzen dugu, epai honen ondorioak azal ditzan, eta baita erabilera turistikoko pisuen kudeaketaren arloan emango dituen pausoak ere, gutxi batzuen interes partikularren gainetik interes orokorra lehenesten has daitezen.

Herritarren parte hartzean atzerapausoak Donostian: orain Urrezko Danborraren txanda

EH Bilduk hiru izen proposatu ditu sarirako, eta gero haien artean herritarrei erabakitzeko aukera eskaintzea proposatu du, baina EAJk, PSEk eta PPk ezetz esan dute

| 2019-12-03 12:48:00

Lehenik eta behin, zoriondu nahi ditugu Realeko emakumezkoen futbol eta hockey taldeak, 2020ko Urrezko Danborra jasotzeagatik.

Baina saridunen izen-abizenak alde batera utzita, EH Bilduk berretsi nahi du Eneko Goiak Urrezko Danborra aukeratzeko prozedura aldatzea erabaki zuenean adierazi zuena: herritarren ahalduntze prozesuan atzerapausoa eman du Udal Gobernuak. Hori dela eta, gaurko Bozeramaile Batzordean EH Bilduk ez du parte hartu azken erabakia hartzeko ariketan. Orain arteko prozeduraren arabera, udal taldeon lana hiru izen aukeratzera mugatzen zen eta gero azken erabakia herritarren esku uzten zen. Aurten ere EH Bilduk hiru izen proposatu ditu, eta gero haien artean herritarrei erabakitzeko aukera eskaintzea proposatu du, eta EAJk, PSEk eta PPk ezetz esan dute. Ondoren, Eneko Goiak prozeduran sartutako aldaketaren ondorioz, azken erabakia hiru udal taldeen artean hartu dute gaur. Joan den urtean 3.666 donostiarren artean erabaki zutena hiru kargu politikoren artean erabaki dute aurten. Atzerapauso erraldoia.

Jakina denez, 2017ko edizioaren eskandaluaren ondoren, saridunaren aukeraketa herritarren partaidetzaren bidez egiten hastea ongi baloratu genuen udal talde guztiok, baita jendartearen gehiengoak ere. Aldiz, 2020ko edizioari begira, Eneko Goiak herritarren partaidetza bigarren mailara eraman nahi izan du berriz ere, eta hemendik aurrera galdeketa soilik egingo da baldin eta, Bozeramaile Batzordean, Udalbatzako ordezkaritzaren bi herenen arteko adostasunik ez bada lortzen. Hau da, politikariek kontrolpean mantendu nahi dute prozesu osoa. Ez da sorpresa bat izan, beraz, aurten sariduna herri galdeketara eraman ez izana.

Baina, Urrezko Danborraren aukeraketan emandako atzerapausoa ez da ekimen isolatu bat izan Eneko Goiak zuzentzen duen Udal Gobernuaren jardueran. EAJ-PSEren kudeaketa ereduaren adibide paradigmatikoa da, parte hartze politiketan atzerapausoak bata bestearen atzetik ematen ari batira. Gaur Urrezko Danborraren aukeraketa izan da, baina gogoratu behar da 2020ko aurrekontuetan ez dagoela herritarrekin eta ehun sozialarekin batera prestatutako egitasmorik. Are gehiago, partaidetza prozesuetatik eratorriko egitasmoak ere deuseztatzen ari da Goiaren Gobernua. Adibidez, auzotarrekin egindako prozesu parte-hartzaile baten bidez erabakitako kirol kantxa kendu dute Egia auzoko Blas de Otero plazan; auzotarrekin hitz egin gabe, gainera.

2021eko edizioari begira Urrezko Danborraren saridunaren aukeraketaren gaitasuna herritarrei itzultzeko eskatuko du EH Bilduk.

ALBISTEAK

EAJ-PSEren etxebizitza politikak ez du emaitzarik ematen, arazoak egunetik egunera okerrera egiten duen bitartean

2020-02-20 12:11:00

Etxebizitzaren Behatokia atzerapen gehiagorik gabe sortzea eskatu du EH Bilduk, etxebizitzaren egoera monitorizatzeko eta irtenbide egokiak emateko

Arte Ederren eraikinak duen etorkizun iluna dela-eta azalpenak eskatu dizkio EH Bilduk Eneko Goiari

2020-02-19 14:32:00

Udal Gobernuak ofizialki oraindik baieztatu ez badu ere, Arte Ederren jabeak eraikinaren barne egiturazko zati bat bota ahal izateko "isiltasun positiboa" eskatu du. Arduragabeki edo kontzienteki, Eneko Goiaren gobernuak epeak pasatzen utzi ditu irtenbiderik aurkitu gabe, eta ziur da enpresak eraisteko baimena lortuko duela.

Azora funts putreak mehatxatutako 300 familia donostiarrak defendatzeko eskatu dio EH Bilduk Eneko Goiari

2020-02-13 11:26:00

Reyes Carerre: "Funts putreak Donostiara iristea, jasaten dugun presio turistiko eta inmobiliarioarekin batera, gure hiriko bizikidetzaren aurkako eraso zuzen bat da"

Altzako kiroldegiko obretan salatu diren lan irregulartasunekin amaitzeko eskatu dio EH Bilduk Eneko Goiari

2020-02-12 12:26:00

Datorren asteleheneko Udal batzordeetan Udal Gobernuak hartuko dituen neurriak azaltzeko eskatu dio EH Bilduk alkateari