Donostia

EAJ-PSEren etxebizitza politikak ez du emaitzarik ematen, arazoak egunetik egunera okerrera egiten duen bitartean

Etxebizitzaren Behatokia atzerapen gehiagorik gabe sortzea eskatu du EH Bilduk, etxebizitzaren egoera monitorizatzeko eta irtenbide egokiak emateko

| 2020-02-20 12:11:00

Etxebizitzarena da Donostiako herritarrak gehien kezkatzen dituen arazoa. Ez da harritzekoa, donostiar asko euren auzoetatik "kanporatuak" izaten ari baitira. Kasu askotan, Astigarragara, Hernanira, Andoainera... edo gure inguruko beste udalerri batzuetara alde egin behar izan dute.

Egoera larri honi buruzko hainbat datu:

  • Alokairuko etxebizitzaren prezioak sekulako gorakada izan du azken urteotan Donostian, eta gaur egun hilean 1.200 euro ingurukoa da.
  • Alokairuko etxebizitza eskatzen ari diren donostiarren kopuruari buruz ezagutzen ditugun azken datuen arabera (Txomin-Eneako alokairuko babes ofizialeko etxebizitzen zerrendetan inskribatuta daudenak) 9.400 inguru dira. Aurten Donostian 162 babestutako etxebizitza baino ez dira eskainiko. Izan ere, Eusko Jaurlaritzak 2020rako Txomin-Enean eraiki behar zituen babestutako 146 etxebizitzak ere geldirik daude, eta obrak hasi gabe. Erritmo horretan 60 urte beharko lirateke egungo eskariari erantzuteko.
  • INEren arabera, Grosek 1.000 biztanle galdu ditu azken hamarkadan, eta Erdialdeak eta Parte Zaharrak %6 inguru. Donostiak %1 irabazi du epe berean.
  • Etxebizitza turistikoak: datu ofizialen arabera, aurreko legegintzaldiaren amaieran, 1200 pisu turistiko baino gehiago zeuden Donostian. Joan den astelehenean, Udal Batzordean, Hirigintza zinegotziak adierazi zuen legegintzaldi honetan dagoeneko 128 pisu turistiko ireki direla, bi egunean behin bat. Lau urteko proiekzio hipotetiko batek egingo bagenu, legegintzaldi honetan Donostiak 800 bizitzeko-etxebizitza baino gehiago galduko lituzke, turismora bideratzeko. Baina pisu turistikoak arautzen dituen araudia dagoen segurtasun juridikorik ezak legezko hutsunea sor dezake, eta pisu turistikoen gaineko kontrola are eta gehiago galdu.
  • Hotelak: Bizitzeko eraikinetan hotelak jartzeko moratoria 2021eko martxoaren 25ean amaituko da. Udal Gobernuak datorren astean onartuko duen HAPOren aldaketaren hasiera berriak urtebete baino gutxiagora murriztu du tramitazio guztia egiteko epea. Esperientzian oinarrituta, oso zaila da tramitazio osoa hain hilabete gutxietan bukatzea, eta, beraz, eszenatoki errealista da pentsatzea datorren urteko martxoaren 26an berriz ere posible izango dela Donostiako bizitzeko eraikinetan hotelak irekitzea.
  • Funts putreak: Azora Donostiara iritsi da eta 321 etxebizitza eskuratu ditu Grosen, Erdialdean eta Amaran. Beste aledtik, Blackstonek Antiguan beste 510 etxebizitza ditu. Denera, 831 familia bizi dira espekulazio basatiaren mehatxupean. Egoera honen aurrean, ez dira ulertzen Eneko Goiaren hitz antzuak: "Azorak konpromisoa hartu du kontratuek indarrean jarraitzen duten bitartean prezioa ez igotzeko". Hara! kontrakoa legez kanpokoa litzateke! Baina kontratuak bukatu ahala alokairuak garestitu egingo direla eta etxebizitza batzuk erabilera turistikorako erabiliko direla gauza jakina da. Udal Gobernuak konpromisoa hartu behar du kaltetutako pertsonei aholku emateko eta espekulatzaile profesional horien aurrean defendatzeko.
  • 3/2015 Legea, ekainaren 18koa, Etxebizitzarena, etxebizitza duin eta egoki bat legez izateko eskubide subjektiboa aitortzen du, eta auzitegietan eskatzeko ekintza publikoa ere ahalbidetuz. Tamalez, ia 5 urte geroago legea apenas ez da garatu. Adibide bat jartzearren, oraindik ezin da aplikatu Donostian dauden milaka etxe hutsak ateratzeko neurri oso egoki bat: bi urte hutsik daramatzan etxebizitza alokatzera ateratzera derrigortzeko neurria.

Datu horiek guztiak oso kezkagarriak dira, eta baieztatzen dute EAJ-PSEren etxebizitza politikak ez duela emaitzarik ematen, arazoak egunetik egunera okerrera egiten duen bitartean.

Gure ustez, etxebizitzari buruzko datuek monitorizazio iraunkorra behar dute, une oro Donostian etxebizitzaren arazoa zein egoeratan dagoen zehatz mehatz jakiteko eta une bakoitzean neurririk eraginkorrenak hartu ahal izateko. Hori dela eta, EH Bilduk behin eta berriz esan du beharrezkoa dela Donostian Etxebizitzaren Behatokia martxan jartzea. Eta gogoratu behar da 2018an hiriko udalbatzak aho batez onartu zuela. Hala ere, onarpen hartatik ia bi urte igaro dira, baina Eneko Goiaren gobernuak osoko bilkuraren mandatua bete gabe jarraitzen du. Datorren osteguneko saioan, atzerapenari buruzko Gobernuaren arrazoiak ezagutzeko aukera izango dugu, eta bide batez, hiriarentzat funtsezkoa den arazo hau konponbidean jartzeko zer egiteko asmoa duten jakiteko.

Behatokiak etxebizitzaren portaeraren jarraipen zuzena egin beharko luke, bai prezioaren bilakaerari dagokionez (modalitate guztietan, alokairua eta/edo erosketa), bai eskaintzari dagokionez. Eta baita ere, Udalak ezartzen dituen ekintzek merkatuan dituzten ondorioen eragina neurtuko luke.

Arte Ederren eraikinak duen etorkizun iluna dela-eta azalpenak eskatu dizkio EH Bilduk Eneko Goiari

Udal Gobernuak ofizialki oraindik baieztatu ez badu ere, Arte Ederren jabeak eraikinaren barne egiturazko zati bat bota ahal izateko "isiltasun positiboa" eskatu du. Arduragabeki edo kontzienteki, Eneko Goiaren gobernuak epeak pasatzen utzi ditu irtenbiderik aurkitu gabe, eta ziur da enpresak eraisteko baimena lortuko duela.

| 2020-02-19 14:32:00

Pasa den irailean, SADEk eta Udal Gobernuak eraisketaren luzapena hitzartu zuten, alkatearen hitzetan, irtenbide adostu bat negoziatu ahal izateko. EH Bilduk bere garaian jada esan zuen Eneko Goiaren Gobernuaren erabaki horrek Arte Ederren etorkizuna SADEren esku uztea zekarrela, udala esku-hartzeko gaitasunik gabe geratuko zelako. Izan ere, SADEri gehien interesatzen zitzaion unea iritsita, enpresak amaitutzat eman du luzapena, epeak aktibatuz eta "isiltasun positiboa" eskatuz.

Behin isiltasun positiboa eskatuta, Udal Gobernuak atzo publiko egin zuen eraisteko ukapena keinu antzu batean geratzen da. "Isiltasun positiboak", juridikoki, ezarritako epea igarotakoan Administrazioak eskatutako baimena ematen duela esan nahi du.

Izan ere, 2019ko irailaren 16ko Udal batzordean Ricardo Burutaranek gerta zitekeenaz abisatu zion Nekane Arzallus Hirigintza zinegotzi ordezkariari. EH Bilduko zinegotziaren galderei erantzunez, Arzallusek baieztatu zuen irailaren 13an SADErekin adostu zutela eraisketa etetea, udalak erantzuteko zuen legezko epea amaitzeko bi egun falta zirenean. Hau da, enpresak beretzat gordetzen zuen luzapena edozein unetan amaitutzat emateko eskumena – otsailaren 12an egin zuena, udal-erregistroaren bidez –, gero geratzen ziren bi eguneko epea pasatzen uzteko eta, horren ondoren, "Isiltasun positiboa" eskatzeko.

Negoziazio-estrategia txar baten ondorioz ala enpresarekin Udalak adostutakoaren ondorioz, nolanahi ere, emaitza berbera da: Arte Ederren etorkizuna SADEren esku dago.

Hauek horrela, Eneko Goiari azalpenak eskatuko dizkio EH Bilduk. Arte Ederren eraikina Donostiako ondare historikoaren lehen mailako ikur bat da eta guztiz beharrezkoa da kontserbatzea. Horregatik guztiagatik, EH Bilduk Eneko Goia alkatearen premiazko agerraldia eskatuko du, Donostiarron interesentzako kudeaketa negargarri honen nondik norakoak azal ditzan.

ALBISTEAK

Donostian hezkuntza unibertsala bermatzeko eta haurren konfinamenduari aurre egiten laguntzeko hainbat neurri proposatu ditu EH Bilduk

2020-04-03 11:39:00

EH Bilduk Donostian dugun egoerari buruzko txosten bat egin du, eta hiriko hezkuntza-komunitateekin, sindikatuekin, auzoetako boluntarioen sareekin eta beste eragile batzuekin partekatzen ari da, eta Udal Gobernuari eta gainerako talde politikoei konpromisoak eskatu dizkie

ERTEn dauden udal langileen soldatak osatzeko konpromisoa hartzeko eskatu dio EH Bilduk Udal Gobernuari

2020-04-01 11:03:00

EH Bilduk proposatu du aurreztutako dirua babes-ekipoak erostera eta dendariei, indarkeria matxistaren biktimei eta bazterketa-arriskuan dauden pertsonei laguntzera bideratzea

Alokairuak eteteko eskatu dio EH Bilduk Etxegintzari

2020-03-24 11:38:00

COVID 19k eragindako osasun-krisiak kontaezinezko ondorio sozial eta ekonomikoak sortuko ditu, eta dagoeneko sortzen ari dira. Donostiaren kasuan, egun dauden desberdintasunak areagotuko dira, bai ekonomikoak, bai sozialak. Horregatik, Udal Gobernuak, krisiaren osasun kudeaketa egiteaz gain (udal langileria babesteko neurriak, desinfekzioa eta abar), beste neurri ekonomiko batzuk jarri behar ditu martxan, okerren pasatzen ari diren donostiarrei zuzenduta.

Krisi batetik eredu berri bat

2020-03-18 11:57:00

Analisia, Markel Ormazabalen eskutik.