AKTUALITATEA

| 2026-06-17 11:21:00

El concejal del grupo municipal de EH Bildu, Karlos Renedo, ha advertido hoy de que la modificación del PGOU en relación a los alojamientos turísticos planteada por el Gobierno municipal “no aborda los problemas actuales generados por el turismo en Bilbao”. “En lo que respecta a las viviendas turísticas la normativa nace obsoleta, puesto que el Gobierno Vasco las prohibió en la villa en diciembre de 2025 dado el grave problema que tenemos con la vivienda. Además, en las zonas ya saturadas por el turismo, las puertas siguen abiertas a hoteles y apartamentos turísticos haciendo oídos sordos a las y los vecinos de la villa”, ha explicado.

Renedo ha recordado que el cambio de normativa parte de un acuerdo plenario de septiembre de 2024 a propuesta de EH Bildu, que pedía regular la totalidad de los alojamientos en la ciudad, pero, tras casi dos años de proceso, la propuesta “nace ya caduca”.

El gobierno municipal plantea una serie de restricciones para las zonas saturadas en lo que respecta a viviendas y habitaciones turísticas. Sin embargo, según ha explicado el concejal de EH Bildu, desde diciembre de 2025, el Gobierno Vasco no permite nuevas licencias en la ciudad. Por ello, ha considerado que, “además de incoherente, es irresponsable teniendo en cuenta el problema de vivienda que tenemos”. “En este caso, el Gobierno municipal va por detrás de los acuerdos del Gobierno vasco, tanto en tiempos como en contenido”, ha destacado.

En lo que respecta al resto de tipologías de alojamiento, permite seguir abriendo hoteles y apartamentos turísticos en toda la ciudad, incluyendo las zonas oficialmente saturadas. En este sentido, ha detallado que “sólo en 2025 se abrieron 6 hoteles y 9 establecimientos de apartamentos más con 1060 plazas nuevas. Un 12,2% más que en 2024.Solamente los apartamentos turísticos han crecido un 29,3%”. “Evidentemente esta normativa no va a frenar esta escalada. Ya hay al menos 4 nuevos hoteles en construcción y nuevos bloques de apartamentos turísticos en diferentes barrios”, ha advertido.

Precisamente, Renedo ha realizado esas declaraciones en la zona de Mina del Morro, donde en pocos metros se encuentran “el hotel Gran Bilbao con 204 plazas; 51 apartamentos del grupo Spirit con 222 plazas en la calle Miraflores, a los que hay que sumar una pensión y 14 apartamentos situados en los bajos de un edificio de VPO de la calle José María Lidón”. “En total, casi 500 plazas para una zona tan pequeña, sin apenas servicios”, ha señalado.

Malestar vecinal

Según ha explicado, “los y las vecinas nos han trasmitido su malestar y han denunciado públicamente que se estén usando lonjas que podían ser vivienda pública para el turismo, tenían esperanzas en esta modificación, pero lo cierto es que no va a tener consecuencias en esta zona, ya que nada impide seguir abriendo más apartamentos en las lonjas que quedan libres, por ejemplo”.

Renedo ha subrayado que “hay que gobernar el turismo, pero todo el turismo, no solo una parte”. “Por ello, EH Bildu ha propuesto una modificación clara, con garantías jurídicas y que ordene la actividad en su conjunto”. Entre otras cosas establecer un tope de 10 plazas por cada 100 habitantes, sea cual sea la modalidad alojativa y restringir la oferta turística en edificios residenciales. “Hay que evitar los problemas de convivencia y el encarecimiento de la vivienda en la ciudad”, ha afirmado.

Falta de claridad

Asimismo, Renedo ha afirmado que la propuesta actual del equipo de gobierno tampoco aclara cuál es el límite de Bilbao, ya que se establecen Zonas de Alta Concentración Alojamientos Turísticos, pero no se recogen claramente ni los baremos concretos para denominar las ZACAT ni la situación concreta de cada barrio. “Esta falta de claridad genera una gran inseguridad en los y las vecinas”, ha añadido.

Por otra parte, ha explicado que, tal y como han solicitado asociaciones vecinales y EH Bildu, con esta modificación se va a prohibir que las residencias de estudiantes operen como hoteles durante los meses de veranos.

Si bien es una buena noticia, ha matizado que “esta modificación se limita a las Zonas de Alta Concentración de Alojamientos Turísticos (ZACAT)”. De esta manera, ha explicado que “la futura residencia de Solokoetxe o la actual Blas de Otero no podrán operar como hotel en los meses de verano, respondiendo así también a la presión vecinal”. “Sin embargo, la futura residencia de Miribilla a escasos metros de esta última, con 200 plazas, sí podrá hacerlo”, ha detallado.

Tras todo lo expuesto, Renedo ha subrayado que “es evidente que no estamos de acuerdo con la modificación tal y como está planteada, el gobierno ha perdido casi 2 años, y nos presenta una propuesta que ya está obsoleta y que no responde a la demanda ciudadana de solucionar los problemas relacionados con los alojamientos turísticos en ciertas partes de la ciudad. Una vez más, serán los y las vecinas quienes sufran las consecuencias”, ha concluido.