Gasteiz

EH Bilduk etxebizitza turistikoen ezarpena arautzea eta mugatzea eskatu du

EH Bilduk hainbat alegazio aurkeztu ditu Alde Zaharreko BEPBren aldaketaren aurka, etxebizitza turistikoen ezarpena lehen solairura mugatzeko eta babes bereziko neurriak aplikatzeko, eta, beharrezkoa izanez gero, zabalgunera hedatzeko.

| 2020-10-01 11:34:00

Egun, alegazioak aurkezteko prozesu ireki baten bidez, Gasteizko Udalak hirugarren sektoreko eta hoteletako erabilerari dagokion Alde Zaharreko BEPBren aldaketa eztabaidagai jarri du. EH Bilduk alegazioak aurkeztu ditu, Erdi Aroko hirigunean etxebizitza turistikoen ezarpena arautzeko. Felix Gonzalez EH Bilduko zinegotziak adierazi duenez, “EH Bilduk etxebizitzaren funtzio soziala lehenesten du, baina izaera turistikoko etxebizitzen agerpenaren aurrean, gure ustez, jarduera hori arautzeko unea da, mugatzeko unea, etorkizunean jarduera horren garapena merkatuaren legeen menpe gera ez dadin”.

 

Bizitegi-eraikinetan erabilera turistikoko etxebizitzak eta erabilera turistikoko etxebizitza partikularretako logelak ezartzeari dagokionez, EH Bilduk "bi berme-sistema" eskatu ditu. Alde batetik, bizitegi-erabilerako lehen solairurako mugari eustea. Bestetik, muga kuantitatibo bikoitzeko sistema bat ezartzea, BEPBren eremu osorako eta auzo bakoitzerako gehienezkoak ezarriz, eremu bakoitzeko etxebizitza guztiekiko portzentaje moduan.

 

EH Bilduk badaki Gasteizko etxebizitza turistikoen kopurua ez dela inguruko beste hiri turistikoagoetakoa baino handiagoa, baina, horrexegatik, eta kontuan hartuta Gasteizen azkenaldian ezagutu den jarduera turistikoaren hazkundea, uste du beharrezkoa dela horien zenbatekoa mugatzea etorkizunera begira.

 

Horrela, Gasteizko Alde Zaharrerako udal hirigintza-plangintzako tresnen jatorrizko helburuari berrekin dio EH Bilduk, interes orokorra babesteko, auzoaren bizitegi-izaerari lehentasuna emanez eta auzotarren bizi-kalitatea sustatuz. Ideia hori eraikinak eta etxebizitzak birgaituz gauzatuko litzateke, auzoa leheneratuz, Erdi Aroko hirigunearen izaera eta ondare historikoa babestuz, eta araututako erabileren nahasketa bultzatuz, ez nagusiki edo soilik turismoari edo aisialdiari lotuta. Hori dela eta, Gonzalezek esan duenez, “EH Bilduk beharrezkotzat jotzen du erabilera turistikoa mugatzeko tresnak ezartzea; izan ere, uste dugu argi eta garbi ez direla nahikoak egun planteatzen direnak, are gehiago, Arabaturren alegazioa onartu osteko behin betiko bertsioan”.


EH Bilduko zinegotziaren esanetan, “Kulturak, aisiak eta turismoak Alde Zaharraren parte izan behar dute, baina, betiere, auzotarren zerbitzuen beharrak aurretik jarrita. Udalak ezin die uko egin hirigune historikoa birgaitzeko eta berroneratzeko zereginei eta erantzukizunei, jardueraren arautzea merkatuaren eta turismo-sektoreko operadoreen esku utzita”.

EH Bilduren ustez, “oso kaltegarria” da Urtaran gobernuak eraikuntzako enpresa talde batekin duen akordio konfidentziala

Larrionek salatu duenez, Urtaran gobernuak “adreilua pertsonen aurretik jartzen du”, eta iragarritako baldintzek “enpresari talde baten interesak datozen urteetarako udal-hirigintza politika bihurtzen dituzte”.

| 2020-09-30 11:19:00

Gaur, asteazkena, XXI Zabalguneko bilerara zortzi enpresa eraikitzailerekin sinatutako bederatzi kontratu ebazteko proposamena ekarri du Urtaranen gobernuak. Akordio horiek, praktikan, enpresa horiek bere garaian -2009 eta 2010. urteetan- erositako lursailak berrerostea ekarriko lukete, eta bere garaian aurkeztutako konturako aurrerakinak eta abalak itzuli beharko lizkiekete enpresei. “Krisi soziosanitario eta ekonomiko izugarriaren erdian, egoera hori arintzeko neurriak hartzea baino, udal gobernuak eraikitzaile talde baten diru-kutxa handitzea lehenesten du”, azaldu du Felix Gonzalez EH Bilduko zinegotziak.


Enpresa horiek lursail batzuk erosi zituzten, etxebizitzak eraiki eta etekina ateratzeko. Hamarkada bat geroago, inbertitutako diru guztia berreskuratzen dute, proiektuak gauzatu gabe. “Horrek ez du arrisku moralik suposatzen. Eraikinak egin izan balira eta irabaziak egon izan balira, enpresek eramango zituzten. Izan ez direnez, orain sektore publikoak atera behar du eraikitzaileen erreskatera”, salatu du Gonzalezek.


XXI Zabalgunera bidalitako akordio-proposamenetan «bi aldeen ez-betetzeak» eta «salbuespenezko kausak» aipatzen dira, haien beharra justifikatzen saiatzeko. Ez da argitu ustezko ez-betetzeak zein izan diren, eta ez da horien kuantifikazio ekonomikorik egin. EH Bilduk badaki jatorrizko eskuratze-agirietan enpresa esleipendunek zenbait baldintza eta epe zituztela, eta horiek bete ezean, zehapena jaso zezaketela. Zigor horiek garaiz eta behar bezala bete ziren? Zenbat diru izan zen? Zergatik itzuli behar zaizkie orain abalak enpresei kontratuaren baldintzak bete ez badituzte?

Baina larriena, zalantzarik gabe, akordio horietan XXI Zabalguneari ezarritako baldintzak dira, eraikitzaileekin duen ustezko «zorraren» ordainketari aurre egiteko. Urtaran gobernuak, gainera, hitzarmenen konpentsazio ekonomikoei eta hirigintza-ondorioei buruzko informazio guztia kendu nahi die herritarrei, konfidentzialtasun-klausula bat aplikatuz.


Akordio horien ondorioz, XXI Zabalgunea eraikuntza-enpresa horien zerbitzura dirua biltzeko makina bihurtu da. Udal-gobernuaren etxebizitza-politika bakarra enpresa horiei ordaintzea izango da, modu koordinatuan eta hitzartuan jardun baitute beren baldintzak ezartzeko. Are okerragoa dena, eraikitzaile talde baten interes partikularrak udalerriko hirigintza politika bihurtu nahi dira datozen urteetarako. Hori onartezina da”, esan du Miren Larrion EH Bilduko bozeramaileak.


Udalak eskura dituen baliabide guztiak erabili behar dituen egoera ekonomiko honetan, udal gobernu honek erabaki bat hartu du: eraikitzaileei ordaintzea lehenestea, hiriko behar ekonomiko eta sozial guztien gainetik. Urtaranek adreilua jartzen du pertsonen aurretik, Larrionen hitzetan.


EH Bilduren ustez, akordio horiek eta haien baldintzak guztiz gaitzesgarriak dira, eta oso kaltegarriak XXI. zabalgunearentzat eta, beraz, interes orokorrarentzat. Larrionek azaldu duenez, txosten ekonomiko eta juridikoak eskatu ditugu, eraikuntza enpresen ustezko ez-betetzeak eta, hala badagokio, Zabalgune XXI. Halaber, dokumentazioa aztertzen jarraituko dugu, herritarren interesa defendatzeko har genezakeen beste edozein ekintzatarako”. Era berean, EH Bildu gaiaren gainean egongo dela eta bere esku dituen kontrol neurri guztiak baliatuko dituela ziurtatu du, asteleheneko Lurralde Batzordean galdetzen hasita.

 

ALBISTEAK

EH Bilduk deitoratu du Urtaranen gobernuak Ordenantza Fiskalen progresibotasuna arbuiatu izana

2020-10-21 13:04:00

Miren Larrion: "Gobernuak errenta baxuenak dituzten pertsonei bizkarra ematea deitoratzen dugu. EH Bildun murrizketak saihesteko diru-sarrerak handitzea eskatzen jarraituko dugu”.

EH Bilduk udalak dituen etxebizitza baliabideak lehentasunez babestutako alokairua sustatzera bideratzeko eskatu du

2020-10-20 10:53:00

Felix Gonzalez: "Alokairu sozialaren eskariak gora egiten jarraitzen du eta Etxebizitzaren Euskal Legea aplikatzeko unea da, alokairuko etxebizitzen parke publikoa handitze aldera".

Bide publikotik saltokietara sarbidea bermatuko duen hirigintza aldaketa eskatu du EH Bilduk

2020-10-19 12:48:00

Udalaren hurrengo osoko bilkuran, EH Bilduk, udalerriaren intrarrondaren barruan, elikadura-establezimendu handien ezarpena mugatzea eskatuko du, baita Gasteizerako mix-komertzial bat aztertzea ere.

EH Bilduk udal diru-sarrerak handitzea eta errenta baxuenak babestea eskatu du

2020-10-15 11:51:00

Larrion: "Beharrezkoa da ordenantzen progesibotasunean sakontzea, are gehiago egungo egoeran, non kaltetuenak denda txikienak eta errentarik baxuenak dituzten pertsonak izaten ari diren".