AKTUALITATEA

| 2026-01-20 07:48:00

Sopelako Udala ekintza-plan integral bat garatzen ari da Bizkaiko udalerri horretako etxebizitza-premiei erantzuteko. Plan horrek, aurreko legealdian etxebizitza publikoa sustatzeko Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako hitzarmenen garapenaz gain, beste urrats batzuk ere jasotzen ditu, besteak beste, etxebizitza hutsak mobilizatzea, lonjak etxebizitza bihurtzea eta tentsionatutako eremua izendatzea.

Unai del Burgok, EH Bilduko udal bozeramailea eta Sopelako Udaleko alkateordeak, gaur egun Guruzne Carrasson alkatearen amatasun bajaren ostean ordezkaritzan dagoen alkateak, ez du zalantzarik etxebizitzaren arazo larria, udalaz gaindiko politika publikoek arlo honetan dituzten ondorioetatik haratago, «hamarkadetan Sopelan garatutako hirigintza plangintza guztiz antisozialaren ondorioa dela. Etxebizitzaren krisi horren aurrean, erabaki ausartak eta sendoak hartu behar ditugu fiskalitatean, beste administrazio batzuekin lankidetzan, etxebizitza publikoak sustatzeko eta etxebizitza hutsak mobilizatzeko, eta etorkizuneko hirigintza-plangintza edo HAPO-an garatzeko».

Sopela gazte emantzipatuen indizeen azpitik dago, % 25,5 bakarrik, eta Euskal Autonomia Erkidegoan eta Bizkaian, berriz, % 31 eta % 31,4, hurrenez hurren. Bestalde, etxebizitza-parkea % 16,6 hazi da 2010 eta 2023 artean. % 84,5 ohiko etxebizitzak dira eta %15,5 beste erabilera batzuetarako etxebizitzak. Aldiz, 1.693 eskaera aktibo daude Etxebiden, eta horietatik % 58,9k alokairua eskatzen dute. Eskatzaileen erdiak ( % 51,1) emakumeak dira, %36,4 gizonak eta %12,4 bikoteak.

Sopelako Udalak urrats garrantzitsua eman zuen 2025eko otsailean Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren (HAPO) "Irizpideak eta Helburuak" dokumentua onartu zuenean, Sopelako Udal Gobernuaren eta Sopelako Auzo Alternatibaren aldeko botoekin eta PSE-EE eta EAJ alderdien aurkakoekin. «1999ko Arau Subsidiarioek, oraindik indarrean zeudenek, familia bakarreko etxebizitza asko garatzea bultzatu zuten, lursail asko okupatuta eta babes publikoko etxebizitza gutxi. Orain, irizpide berria babes publikoko etxebizitzak indartzea edo zuzkidura-ekipamenduak eraikitzeko udal-lurzatiak erabiltzea da», azaldu du Del Burgok.

Gaur egun, etxebizitza publikoko bi sustapen garatzen ari dira, aurreko legealdian Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako hitzarmenaren bidez. Alokairuko 57 etxebizitza publiko guztira. Loiolako 24 etxebizitzak orain esleitzen ari dira, eta Asun, Eusko Jaurlaritza beste 33 etxebizitza eraikitzen amaitzen ari da; horietatik 3 Uribe Kostako Mankomunitateari lagako zaizkio, gizarte-larrialdiko kasuei erantzuteko.

Sopelako Udalak lankidetza-hitzarmena sinatu du Alokabiderekin, udalerriko etxebizitza hutsak mobilizatzeko eta horrela, alokairu publikoko etxebizitza duina eta egokia eskuratzeko.

«Bestalde — azpimarratu du alkateordeak —, urte honetatik aurrera, Ondasun Higiezinen gaineko Zergan (OHZ) % 150eko errekargua ezarriko zaie udalerriko pisu hutsei». Horrekin batera, OHZren hobaria % 50etik % 99ra igotzea ere erabaki da, etxebizitza alokairuko edozein programa publikori lagatzen dioten jabeei.

Sopelan luzamendu bat aplikatu da, eta, horren ondorioz, ez zaie baimenik eman etxebizitza turistiko berriei. Une honetan, etxebizitza mota horretarako baimenak mugatzeko araudia garatzen ari da.

Udalak, halaber, hasi ditu Eusko Jaurlaritzari gune tentsionatu izendatzeko eskatzeko izapideak. Gobernu taldeak, bestalde, Babes Ofizialeko Etxebizitzen (BOE) baldintzapean hutsik dauden lokal komertzialak etxebizitza bihurtzea ahalbidetuko duen udal ordenantza bat bultzatu du. Garrantzitsua da azpimarratzea neurri hori udalerriaren merkataritza-garapenari eragin gabe ezarriko dela.

Gobernu-taldea, Del Burgok dioenez, «Sopelako Auzo Elkarteak jarritako Abaroko Plan Partzialaren aurkako kasazio-errekurtsoari erantzuna ematen buru-belarri dabil gaur egun, 490 BOE inguru eraikitzea blokeatzen baitu errekurtso horrek. Elkartearen jarrera horrek kalte larria egiten dio sopeloztarren etorkizunari, eta horrekin erabat konprometituta gaude gobernu-talde honetan».