AKTUALITATEA

| 2026-10-29 14:14:00

El incremento constante del precio de la vivienda se ha convertido en el problema social más grave de la sociedad vasca y el grupo soberanista considera urgente poner límites a la especulación. La norma foral propuesta incluye la modificación de cuatro artículos: el Impuesto de Sociedades, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el Impuesto sobre el Patrimonio y el IRPF. Entre las medidas están eliminar los privilegios fiscales de los grandes propietarios, gravar más las compras a partir de una tercera vivienda y aplicar un recargo del 20% al alquiler turístico.

El precio de la vivienda sigue alcanzando su techo año tras año y la situación ha adquirido ya la dimensión de emergencia, en opinión de EH Bildu. Ha presentado una propuesta de norma foral para cambiar radicalmente la política fiscal en la Diputación de Gipuzkoa, que se debatirá en el Pleno Ordinario de las Juntas Generales del 4 de noviembre. El objetivo principal de esta iniciativa es devolver a la vivienda su función social esencial, reduciendo al máximo el uso en forma de negocio o inversión y garantizando la seguridad vital de la ciudadanía .

La vivienda es un derecho básico y no una simple variable de mercado, y es imprescindible poner límites a la especulación y a la acumulación de propiedades a través del sistema tributario. El grupo soberanista propone cambios para hacer frente a la emergencia habitacional en Gipuzkoa.

En la primera propuesta se pide eliminar los privilegios de los grandes tenedores en el Impuesto de Sociedades. Supresión del régimen especial de las empresas con actividad de alquiler de viviendas. EH Bildu considera que los ahorros deben derivarse de la especulación residencial a los sectores productivos.

En el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se propone poner coto a la acumulación de viviendas. Subir el tipo impositivo a quienes compran una tercera o más viviendas. Este gravamen sería aún mayor para los grandes tenedores con más de cinco o diez viviendas y la tasa más alta se aplicaría a los fondos de inversión. Se propone mantener el impuesto reducido para los que acceden a la primera vivienda para que no paguen lo mismo quienes compran la vivienda para habitarla que las que pretenden hacer negocio.

También se pide que se acerque el Impuesto de Patrimonio a la normativa navarra, teniendo en cuenta el valor real de las viviendas. En cualquier caso, la medida se dirige exclusivamente a los grandes patrimonios reales, ya que el límite de tributación se mantiene en un patrimonio neto de 700.000 euros (incluyendo la vivienda, por encima del millón de euros).

También se exige que se aplique un recargo del 20% a los rendimientos de alquileres turísticos. Porque disminuyen la oferta de vivienda habitual y encarecen los precios. Además, se propone vincular la imposición de los alquileres habituales al precio.

Con esta propuesta se pretende convertir la política fiscal en un instrumento eficaz para evitar la acumulación de la propiedad de la vivienda y regular el mercado en la dirección de facilitar el acceso a la vivienda a toda la ciudadanía guipuzcoana.